GSハイム西調布

  • 東京都調布市上石原三丁目

  • 京王線 / 西調布駅 徒歩14分

  • 1984年築 / 7階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
3,200万円
38.6万円/㎡
相場
3,860万円
46.6万円/㎡
2,436
3,386
4,335
5,284
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,386万円〜4,335万円
40.9万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月24日
GSハイム西調布
3,200万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 82.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は43.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,200万円38.6万円2階 82.86㎡ 3LDK南東
2025/09/122,700万円45.9万円3階 58.85㎡ 3DK南西
2025/05/023,380万円40.8万円2階 82.86㎡ 3LDK南東
2025/02/233,580万円43.2万円2階 82.86㎡ 3LDK南東
2024/11/21750万円31.1万円1階 24.12㎡ 1DK北西
2024/10/24950万円39.4万円1階 24.12㎡ 1K+-
2024/10/182,480万円42.1万円1階 58.85㎡ 2LDK南
2024/10/162,480万円42.1万円1階 58.85㎡ 1R南西
2024/10/062,660万円45.2万円1階 58.85㎡ 1R南西
2024/10/062,660万円45.2万円1階 58.85㎡ 2LDK南
2024/09/122,700万円45.9万円1階 58.85㎡ 2LDK南
2024/09/032,700万円46.1万円1階 58.58㎡ 2LDK南西
2024/08/252,700万円45.9万円1階 58.85㎡ 1R南西
2024/08/092,800万円47.6万円1階 58.85㎡ 2LDK南
2024/08/042,800万円47.6万円1階 58.85㎡ 1R南西
2024/05/302,870万円48.8万円1階 58.85㎡ 2LDK南
2024/05/272,870万円48.8万円1階 58.85㎡ 1R南西
2024/05/242,870万円49.0万円1階 58.58㎡ 2LDK南西
2024/05/23790万円32.8万円3階 24.12㎡ 1DK北東
2024/05/192,980万円50.6万円1階 58.85㎡ 2LDK南
2024/04/292,980万円50.6万円1階 58.85㎡ 1R南西
2024/04/272,980万円50.9万円1階 58.58㎡ 2LDK南西
2024/04/173,250万円55.2万円1階 58.85㎡ 2LDK南
2024/04/01798万円33.1万円1階 24.12㎡ 1DK北東
2024/02/212,780万円47.2万円4階 58.85㎡ 3LDK南西
2024/02/19850万円35.2万円3階 24.12㎡ 1DK北東
2024/02/192,880万円48.9万円4階 58.85㎡ 3LDK南西
2024/01/08845万円35.0万円1階 24.12㎡ 1DK北西
2023/12/16850万円35.2万円1階 24.12㎡ 1DK北西
2023/08/24880万円36.5万円1階 24.12㎡ 1DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
GSハイム西調布
調布市上石原三丁目
西調布駅14分 3,200万円38.6万円82.86㎡3LDK2階 / 7階建 南東1984年98戸RC
2025/10/25ネオコーポ調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅16分 2,998万円46.4万円64.62㎡3LDK1階 / 9階建 南東1984年89戸SRC
2025/06/14調布ロイヤルハイツ
調布市富士見町三丁目
調布駅12分 3,280万円44.0万円74.48㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1982年63戸RC
2024/07/14第2コープ調布E棟
調布市富士見町二丁目
調布駅15分 2,200万円31.2万円70.56㎡3LDK2階 / 5階建 南東1980年66戸RC
2025/03/04コープ調布
調布市富士見町二丁目
調布駅13分 2,150万円29.8万円72.09㎡2LDK3階 / 7階建 南東1979年134戸RC
2025/06/04ライオンズガーデン調布第2
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅9分 2,980万円47.4万円62.84㎡3LDK2階 / 9階建 南東1989年77戸SRC
2024/11/12ファミール調布
調布市多摩川三丁目
京王多摩川駅9分 2,980万円46.4万円64.25㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1989年71戸RC
2023/11/25豊栄アンバサダー調布
調布市調布ケ丘一丁目
調布駅12分 2,990万円43.4万円68.82㎡3LDK3階 / 7階建 南西1984年132戸RC
2024/03/27ネオコーポ調布
調布市多摩川五丁目
京王多摩川駅4分 3,199万円44.4万円72㎡3LDK2階 / 8階建 東1980年106戸SRC
2025/10/17調布ハウスH棟
調布市布田五丁目
調布駅12分 3,480万円39.3万円88.65㎡3LDK2階 / 3階建 南西1981年54戸RC
2025/10/17調布ハウス
調布市布田五丁目
調布駅10分 3,480万円39.3万円88.65㎡3LDK2階 / 3階建 南西1981年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、調布市では54.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は調布市の平均と比較して42.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
調布市
67.1万円/㎡
前年比+54.5%

マンション概要

マンション名GSハイム西調布
所在地東京都調布市上石原三丁目
交通京王線西調布駅徒歩14分
築年月1984年
階数7階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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